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同乐在线娱乐场,房东和租客起纠纷两月争执不休,司法所调解一小时促成和解

   发布日期:2019-12-27 10:51:17  浏览次数:2573

同乐在线娱乐场,房东和租客起纠纷两月争执不休,司法所调解一小时促成和解

同乐在线娱乐场,楚天都市报10月23日讯(记者张理晶)房东与租客签订租房协议后,租客未住满一天则以房间有异味为由,要求房东退钱,双方因此争执两月未果。近日,在武汉市汉阳区司法局江汉二桥司法所的悉心调解下,双方签订调解协议,握手言和。

两个月前,武汉市民李某将自己的一套3室1厅住房其中一间租给租客吴某,并在房产中介处签订了《房屋租赁合同》。约定月租金、租期和中介费等事宜。没想到,所有租房手续都办理完成后,吴某刚入住未满一天,就以房屋有异味可能损害身体健康为由,要求李某退还全部预付租金。李某称房屋系多年老房,新购房内门有环保检测证书,可以入住。

在中介公司协调下,李某退还了部分预付租金,坚决表示不能全额退款。双方争执升级。吴某多次到李某家里吵闹“讨说法”,李某不堪其扰多次报警。近日,双方争执不下,只好到江汉二桥司法所寻求帮助。

司法所核实事发过程后,得知租客吴某患有老慢支,呼吸道系统较健康人群更“敏脆”,对新换的房内门味道反应不适。两个月来,双方争执日渐升级,吴某认为李某恶意隐瞒欺骗,李某则认为吴某无理取闹。司法所工作人员对双方采取了“背靠背”的谈话方式推进双方调解。劝说李某,吴某未入住是事实,且有身体客观原因,同时劝解吴某,双方订立书面合同在先,对双方租赁关系有法律约束力,且争执两个月来,致使李某房屋不能正常对外出租,造成一定经济损失,引导双方换位思考,耐心劝解彼此各让一步。

最终在司法所的悉心调解下,双方各有礼让,一小时后顺利签订人民调解协议,案结事了。


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