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澳乐国际娱乐平台,双十一将近,阿里京东将携手投放16000套特价房,会搅动楼市吗?

   发布日期:2020-01-11 13:28:09  浏览次数:3283

澳乐国际娱乐平台,双十一将近,阿里京东将携手投放16000套特价房,会搅动楼市吗?

澳乐国际娱乐平台,今年楼市“金九银十”褪色,但“钻石双11”恐怕要来了。

在1元起拍的杭州学区房引发巨大关注后,中国证券报记者获悉,阿里拍卖将在今年双11当天推出上万套特价房。同时,另一大电商巨头京东也在日前宣布将在今年双11期间在70个城市,联合超过200家房地产开发商,投放超过6000套特惠房源。

问题来了:在今年楼市“金九银十”褪色后,已试水房产销售多年、携16000套特价房欲打造“钻石双11”的阿里和京东,会搅动楼市吗?“投资客在撤退”!

双11当天,将会有上万套特价房上线拍卖,类型涵盖学区房、地铁房、景区房,等等。”阿里拍卖方面人士告诉中国证券报记者,“如今,在阿里拍卖上买房已成新趋势。

阿里拍卖提供的数据显示,过去一年有近3000万人次在其平台上看房、买房。

2012年,阿里巴巴重新开始上线拍卖业务,旗下拍卖平台涵盖司法拍卖、资产拍卖、车房拍卖、珍品拍卖和大众拍卖等交易场景。

实际上,到阿里拍卖上买房上个月就曾在网上引发热议。

上述人士提供给中国证券报记者的一份最新的二手房拍卖清单显示,总计33套待拍卖房产,涵盖了杭州的上城区、下城区、西湖区、江干区等各个区域,以50、60平米的小户型居多,建筑年份大多为上世纪90年代,起拍价格则从100多万元到300多万元不等。

其中,起拍价最高的达342万元,这是一套位于上城区菩提寺路10号小区3单元、建筑面积为60.3平米的学区房,虽然建筑年份为1985年,但由于对应的学区为著名的省重点小学天长小学学区,所以起拍价依旧不菲。

值得一提的是,除了天猫之外,今年“双11”在网上卖房的还有京东。

当天,京东还宣布推房产服务和生活周边线下店好房京选,用户可以在好房京选线下店里即感受房间的户型、小区环境与配套设施等场景。

据其透露,今年天猫双十一当天,将会有来自全国各地的上万套特价房,类型涵盖学区房、地铁房、景区房等。但对于具体房源信息,还需待相关活动上线后才能确认。

每年高达十几万亿的房地产市场,以及数亿的庞大活跃用户数,让众多房地产开发商与阿里、京东两大电商巨头都看到了彼此结合能够带来的巨大机会。

互联网巨头对于在房地产行业中分得一杯羹早已流露出了兴趣。

9月2日,淘宝拍卖平台挂出一套杭州学区房。

9月17日,这套起拍价仅有1块钱的学区房正式开拍。

结果,原本9月18日15点就应该结束的拍卖,经过239次加价、142次延时,直到当晚19点04分才结束,并最终被一位买家以609.5万元的价格拍下。

10月12日,在首届京东科技地产大会上,京东房产方面透露,在即将到来的双11,京东将在70个城市,联合超过200家房地产开发商,投放超过6000套特惠房源。而且,新房全款5折起,优惠额超过3亿元。

对此,诸葛找房数据研究中心分析师国仕英告诉中国证券报记者,“今年双11期间,阿里、京东两大电商巨头宣布投放16000套特价房源,这代表着房地产销售模式上的进一步创新,从传统的线下销售到线上销售,再到借助特定时间节点进行销售。”

他进一步指出,“以前也有过类似模式,但数量少且覆盖面小,不像现在这样规模如此之大、覆盖面如此之广、房源类型如此丰富,并打破了常规的线下线上模式,而是由互联网巨头牵头在网上统一售卖,也代表着互联网巨头在房地产服务领域的新尝试。”

特别是2014年8月,淘宝携手万科,并喊出了“淘宝用户全年花了多少钱,就可在万科全国12个城市23个楼盘直接冲抵购房款,最高可抵扣200万元”的口号,轰动一时。

某地产开发商运营负责人告诉记者,“就目前阿里、京东上架的房源数量来看,并不会对传统的房产中介的销售模式造成冲击。长期看,互联网巨头拥有庞大的流量资源和大数据,这是传统房地产无法比拟的。互联网企业的一系列举措,或让传统地产中介打破固有的利益思维,做出真正的变革。”


 
 

 
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